In Ballungsräumen wird Wohnraum immer knapper. Um der Wohnungsknappheit entgegen zu wirken, ist es möglich komplett eingedecktes Dächer anzuheben.
Hierzu bauen wir eine Hilfskonstruktion im Dachgeschoss zur Stabilisierung des Daches ein.
An statisch berechneten Punkten wird die hydraulische Hubanlage eingebaut und das Dachgeschoss kann linear angehoben werden.
Ab einer Hubhöhe von 140 cm, kann so Wohnraum auf gleicher Grundfläche geschaffen werden.
Der Dachraum konnte bis dato nur als Lagerfläche genutzt werden.
Zusätzlichen Wohnraum im Dachgeschoss durch eine Hebung zu schaffen, ist in der Regel deutlich günstiger als ein Anbau oder gar ein Neubau.
Zusätzlichen Wohnraum im Dachgeschoss durch eine Hebung zu schaffen, ist in der Regel deutlich günstiger als ein Anbau oder gar ein Neubau.
Warum würde sich das für Sie rentieren?
Hier ein Kostenbeispiel für die Schaffung von Wohnraum in einem Mehrfamilienhauswohnhaus mit 30 Grad Dach und 170 m2 Grundfläche:
| Architekt, Baugenehmigung etc. | ca. | 5.000€ | |
| Gebäudehebung | Anhebung des bestehenden Daches um 160 cm | ca. | 35.000€ |
| Maurerarbeiten | Untermauern des Drempels | ca. | 20.000€ |
| Innenausbau | 2 Wohneinheiten, Bäder, Heizung etc. | ca. | 60.000€ |
Bei Gesamtkosten von ca. 120000€ können so 2 Wohnungen a 80 m2 Wohnfläche geschaffen werden.
Die Dauer der Arbeiten beträgt zuzüglich der Innenausbauarbeiten ca. 4 Wochen.
Eine Beeinträchtigung der Bewohnbarkeit der restlichen Wohnungen des Gebäudes ist nicht gegeben.
Die Arbeiten sind abgeschlossen. Im Dachgeschoss ist eine großzügige Wohnung entstanden.